Akkurat nå er tingene akkurat slik de skal være hos Øystein Opås Takstforretning. Det mener både daglig leder Anders Austad og takstmennene Jan Martin Rønning og Øystein Opås.
-Jeg liker denne jobben, og synes det er en veldig fin og lukrativ jobb. Og det er jo moro at vi får det til. Jeg må innrømme at jeg var veldig usikker da jeg overtok etter Øystein. Jeg håper at det skulle være nok oppdrag til meg, og det ble det. Litt nervøs var jeg også da jeg ansatte Jan Martin, men det gikk også bra, sa Anders Austad da avisa Glåmdalen var på besøk tidligere i høst.
Mer normal arbeidstid om vinteren
Det er roligere enn det har pleid å være i kontorlokalene i Grue denne mandag ettermiddagen. Alle de tre ansatte er på plass på samme tid, og det hører til sjeldenhetene. Det er slutten av november. Kuldegradene har for lengst meldt sin ankomst sammen med de første centimeterne med nysnø. Vi er på vei inn i vinterhalvåret, som er de rolige månedene i takstbransjen.
-Rolig er vel å ta i. Det er nå vi har mulighet til å ha normal arbeidstid, sier Anders Austad.
-Det er ikke høysesong for boligomsetning vinterstid, men kuldegrader og nedbør gjør at det er en høyere frekvens av skadesaker i denne perioden, forteller Jan Martin Rønning.
-Du vet aldri når en skade inntreffer. Det kan være stille en uke, og så skjer alt på en gang. Og særlig på landbrukseiendommer er det en del takseringsjobber også i det mørke halvåret, sier veteranen Øystein Opås.
Forsiktig økning i omsetningen
Anders Austad mener 2025 har vært et normalår. Relativt stille og rolig fram til påske, og så full fart og vel så det ut oktober. Et godt normalår, vel å merke, for omsetningen ser ut til å bikke åtte millioner kroner i år. Det er ny rekord i år igjen.
-Det er slik vi har hatt det de siste årene, og akkurat slik vi ønsker å ha det. En stille og rolig vekst fra år til år, da er vi fornøyde.
Det er ikke plass til så mye mer i kalenderen til Anders Austad. Ikke på i Pad´en til Jan Martin Rønning, heller. For mens takstmann Rønning gjerne tar i bruk moderne hjelpemidler, foretrekker Anders gamlemåten. Almanakken klarer han seg ikke uten. Det har noe med det han har skrevet ned med penn eller blyant, det husker han.
For Øystein Opås er ikke dette noe tema. Han husker fortsatt tiden da man måtte ha opptil flere telefax´er for hånden.
-De tålte ikke tordenvær. De røk med en gang det var torden mindre enn tre mil unna. Og særlig forsikringsselskapene hadde det travelt. De måtte som regel ha svar innen et par timer, og da nyttet det ikke med en tordenskadd telefax!
Timingen var perfekt
Stort sett er det business as usual i kontorlokalene til Øystein Opås Takstforretning. Slik har det vært siden den spede starten i 1983. Men det finnes unntak. Første januar 2022 er en av de datoene som peker seg ut i den mer enn 40 år lange historien om takstforretningen på Kirkenær. Da skjedde mye på en gang.
-Det var tre ting som la fundamentet for den virksomheten vi er i dag. For det første begynte Jan Martin hos oss, og vi gikk da fra å være to til tre fast ansatte. I tillegg overtok jeg ansvaret for bedriften etter Øystein. Den tredje avgjørende saken var at det var den datoen den nye avhendingsloven trådte i kraft. Den tredoblet arbeidsmengden på hvert oppdrag vi har i forbindelse med taksering før boligsalg. Uten den hadde det ikke vært stort nok volum i området til at vi kunne opprettholdt den driften vi har i dag, sier Anders Austad.
Øystein Opås er enig.
-Timingen var perfekt, men det handler også om å kunne benytte seg av de mulighetene som kommer. Der synes jeg vi har vært flinke, sier veteranen, som fortsatt trives både på kontoret og ute på oppdrag.
-Jeg er veldig glad for at det fortsatt er bruk for meg her på jobben. Jeg er takknemlig for at jeg fortsatt kan bidra. Det er viktig for meg å få sagt.