Eneboligen fra 1956 ser slett ikke verst ut, synes Jan Martin Rønning. Han har riktignok bare så vidt kommet i gang med den utvendige befaringen, men så langt er det bare småting han har avdekket. Takstmannen fra Øystein Opås Takstforretning AS er fornøyd.
-Det er en eldre dame som har bodd her, og det virker som hun har tatt godt vare på huset sitt. Så langt har jeg bare sett noen panelbord som bør skiftes, og noe annet smårusk, men det er slike ting en må regne med på et så gammelt hus. Så langt er det ingenting som tyder på at ikke nye eiere kan flytte rett inn, sier den unge mannen.
Hovedansvar for skadetaksering
Det er en lettskyet og småkjølig onsdag i slutten av april. Jan Martin Rønning har gjort unna en rapport på kontoret i de tidlige morgentimene, og kommer til å bruke tre, kanskje fire timer her på eneboligen på Brandval. Her har han vært før. Ikke så ofte her på vestsiden av Glomma, men mange ganger på den andre siden av brua. Kanskje en gang i måneden, anslår han. Det er nemlig han som tar seg av tilstandsrapporter i de sørligere deler av markedet til Øystein Opås Takstforretning AS når kalenderen til sjefen er full.
-Det vil si fra Kirkenær og sørover. Men det er også jeg som har hovedansvaret for skadetaksering, og da må jeg reise over hele distriktet, sier Jan Martin Rønning, som var den første som ble ansatt etter at Anders Austad overtok den tradisjonsrike takstforretningen.
-Det har egentlig vært planen hele tiden. Anders ringte meg allerede da han begynte å snakke med Øystein Opås og lurte på om dette var noe jeg kunne tenke meg å drive med. Det var det jo. Det var bare en del ting jeg måtte få unna først, smiler den sympatiske takstmannen.
Idyll på Risberget
Jan Martin Rønning bodde på Kongsberg på den tiden da Anders Austad ringte og ville ha han med på takstforretningsatsingen.
-Jeg holdt på med mesterbrevet i tømrerfaget mens kona mi tok utdanning som optiker. Det er bare på Kongsberg man kan ta optikerutdanning her i landet, sier Jan Martin Rønning, og forteller at han er gift med Marina, søster til Anders.
-Vi traff hverandre på videregående på Flisa, og det var slik jeg ble kjent med Anders.
Den unge familien flyttet tilbake til hjemlige trakter i 2019. De fant et gammelt småbruk på Risberget som de falt pladask for. Huset ble oppført en gang sent på 1800-tallet, og Rønning fikk god bruk for sine ferdigheter som tømrer.
-Vi totalrenoverte huset i 2019 og 2020. Vi har tatt vare på en synlig, gammel tømmervegg i stua, men ellers er alt nytt. Vi synes stedet er blitt en skikkelig idyll, smiler Jan Martin Rønning, som kom tilbake på jobb etter pappapermisjon i februar.
-Sønnen vår, Max, er nå blitt ett år og to måneder. Helt fantastisk!
Variert og fin arbeidsdag
På forsommeren i 2021 begynte Jan Martin Rønning så smått å ta oppdrag for Øystein Opås Takstforretning AS ved siden av tømrerjobbene har hadde gjennom sin egen virksomhet. I januar 2022 ble han ansatt på fulltid.
-Planen var å drive litt med snekring når det var lite å gjøre, men det gikk bare noen måneder før vi skjønte at det ikke gikk. Jeg la ned foretaket mitt, og er nå takstmann på full tid og vel så det. Det kan være litt hektisk til tider, spesielt i sommerhalvåret, men det er en variert og fin hverdag. Vi har mye ansvar, men også stor grad av frihet. Anders vet at han kan stole på oss, og er ikke redd for å si fra hvis det skulle være noe. Jeg trives så godt her på takstforretningen at her kommer jeg til å bli, sier mannen som fyller 31 år i begynnelsen av mai.
-Skadetaksering kan være litt krevende, og det varierer veldig hvor mange slike jobber det er. Det kan være syv om dagen eller syv om måneden. Under uværet Hans i fjor høst var jeg ute på befaring, og i løpet av de fire timene kom det inn seks henvendelser!
Tilstandsgrad to
Befaringen nærmer seg slutten, og Jan Martin Rønning er fremdeles tilfreds. Et bad i andre etasje er fra 2015 og kjøkkenet er fra 90-tallet. Ellers er mye fra byggeåret. Litt saltutslag på veggene i kjelleren, men ikke verre enn at det fint går an å oppbevare ting der.
– Det blir en del bygningsdeler som får tilstandsgrad to, og det er slett ikke unormalt for eldre boliger. Her går det fint an å flytte rett inn, og så kan man ta oppussingen etter hvert.