Her er en gladmelding til alle gårdbrukere og bedriftseiere i distriktet. I løpet av året blir Jan Martin Rønning hos Øystein Opås Takstforretning AS fullbefaren takstmann for både landbruk og næringseiendommer.
-Jeg tar utdanningen nå slik at vi kommer i gang i god tid før Øystein (Opås) begynner å trappe ned for alvor. Planen er å sørge for å suge til seg mest mulig av hans kunnskaper og kompetanse. Det er ikke mange i landet som har sett flere driftsbygninger enn Øystein, sier Jan Martin Rønning.
Intenst kurs
Det har vært et travelt 2026 for Jan Martin Rønning, og enda mer hektisk skal det bli de neste ukene. Andre uka i september er det enda en eksamen, og så er det rett i gang med en ny undervisningsbolk. Slik har det vært så å si sammenhengende siden kurset startet i slutten av januar og slik vil det fortsette til siste eksamen er avlagt i begynnelsen av desember. Og alt sammen foregår ved siden av full jobb og lange dager i takstforretningen.
-Det er ganske intenst, men det har gått bra så langt. Det fine med kurset er det foregår ved siden av jobben. Ulempen er at det blir mange frister å forholde seg til. Vi får som regel eksamensoppgavene på onsdag kveld med innlevering i løpet av påfølgende søndag. Og på jobben er det jo frister på nesten alle oppdragene vi har. Men jeg skal ikke klage. Kurset er både spennende og lærerikt, og vi hadde en lang og god sommerferie, smiler Rønning.
Norsk Takst
Det er Norsk Takst som i samarbeid med Norges Eiendomsakademi står bak kurset som Jan Martin Rønning snart er ferdig med. Norsk Takst er bransjeorganisasjonen for takstforetak i Norge, og arbeider for å sikre høy faglig kvalitet, kompetanse og profesjonalitet innen takseringsfaget. Organisasjonen sertifiserer takstingeniører og stiller klare krav til utdanning og kompetanse. Norsk Takst representerer flere fagområder, blant annet bolig, næringseiendom, landbruk, og skade-taksering.
Selv om det er mye å sette seg inn i, er Jan Martin Rønning glad for at kurset er både grundig og omfattende.
-Taksering av landbrukseiendommer skiller seg fra det vi ellers holder på med på den måten at det ikke bare er standarden på en bolig som skal vurderes. Her må vi gjøre en grundig vurdering av blant annet jord- og skogarealer, bygninger, bolighus, driftsbygninger, utmarksressurser og eventuelle leie- eller andre inntektsmuligheter. Det er også særskilte bestemmelser for konsesjonspliktige eiendommer og egne regler for priskontroll. Det er som sagt mye å sette seg inn i.
Næringseiendommer
Allerede i mai var Jan Martin Rønning ferdig med første del av opplæringsprogrammet, det som har med taksering av landbrukseiendommer å gjøre. Hadde han vokst opp på gård eller hatt annen relevant erfaring fra landbruk hadde det stoppet der. Men siden han ikke har slik bakgrunn, må han ta en tilleggsmodul. En omfattende tilleggsmodul om næringseiendommer. Det er den han holder på med nå.
-I morgen skal jeg levere barna i barnehagen, så er det noen ting jeg må få unna på jobben før seminaret begynner klokken ni. Vi har halvdagsseminar to ganger i uken der vi lærer om alt fra smier til fabrikker og lagerbygninger. Tre kursbolker med økonomiforståelse, konstruksjon og bygningsteknikk og verdsettelse av næringseiendommer. Eksamen etter hver bolk. Det er nok å følge med på.
Trenger du takst av landbrukseiendom?
Øystein Opås Takstforretning har lang erfaring med taksering av landbrukseiendommer i regionen.
Ta kontakt med oss dersom du ønsker råd eller vil avtale takst.